Dom w Bartągu

Nasz Bartąg

Dom o powierzchni 147,27 m2
Działka około 750 m2

Rynek pierwotny – nabywca nie płaci podatku PCC 2%.
Sprzedaż bez pośredników 0% prowizji.

Opis inwestycji

Nasz Bartąg – Flagowa inwestycja Arthomes przy ul. Kwiatowej w Bartągu

Już wkrótce powstanie ostatni już dom w inwestycji Nasz Bartąg, z garażami w bryle budynków i z działkami – około 750 m2 do każdej połowy domu. Mogą Państwo wybrać jeden z dwóch komfortowych, doskonale położonych domów.

Zwarta bryła domu składa się z parteru i poddasza, na których znajduje się obszerny salon połączony z kuchnią, cztery pokoje, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia z wyjściem na ogród, garaż i obszerny strych nad nim. Duża ilość przeszkleń wpuszcza do strefy dziennej mnóstwo światła, dzięki czemu zapraszają do wyjścia na taras i ogród.

Ulica Kwiatowa położona jest w cichej i malowniczej okolicy Bartąga. Około 200 metrów od domu znajduje się jezioro Bartąg – niewątpliwie wielki plus zarówno dla najmłodszych, jak i starszych mieszkańców.

Nasza inwestycja jest oddalona od szkoły i przedszkola o około 500 metrów. W bliskiej odległości znajdują się popularne sklepy (Żabka, Biedronka, Intermarche, Decathlon), przychodnie zdrowia oraz obiekty rekreacyjno-sportowe.

W okolicy również, znajdziemy trakty piesze i ścieżki rowerowe, które umożliwiają min. spacery i przejażdżki wokół jeziora. Atutem jest również dobre połączenie z komunikacją miejską, a dla zmotoryzowanych oddalona o 5 km obwodnica Olsztyna.

Domy, które są w trakcie budowy to wymarzone miejsce do życia. Każdy znajdzie tu coś dla siebie.

Lokalizacja to pełne zieleni, nowoczesne miejsce, w którym znajdziesz spokój i radość.

Parter

1. Wiatrołap 4,26 m²
2. Salon + jadalnia 29,81 m²
3. Kuchnia 8,59 m²
4. Korytarz 2,92 m²
5. Łazienka 4,91 m²
6. Garaż 18,28 m²
7. Pom. Gospodarcze 6,04 m²
Łącznie: 74,81 m2

Piętro

1. Hol + schody 7,00 m²
2. Pokój 11,48 m²
3. Pokój 13,96 m²
4. Pokój 14,06 m²
5. Łazienka 7,56 m²
6. Pokój 18,40 m²
Łącznie: 72,46 m2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 paragraf 1 KODEKSU CYWILNEGO. Sprzedający nie odpowiada za błędy lub nieaktualności ogłoszenia.

Specyfikacja

Fundamenty
  • płyta fundamentowa żelbetowa
Ściany domu
  • murowane – gazobeton  24 cm
Strop i wieniec poddasza
  • lany – żelbetowy
Stolarka okienna i drzwiowa
  • okna trzyszybowe 
  • drzwi wejściowe – stalowo – drewniane
  • brama garażowa  z mechanizmem elektrycznym 
  • zewnętrzne parapety z blachy 
  • okna dachowe Velux trzyszybowe
Ściany działowe
  • murowane z gazobetonu 12cm
  • tynk gipsowy maszynowy
  • bez malowania i szpachlowania
Posadzki
  • izolacja posadzek – styropian
  • posadzki wylewane cementowe
Instalacje elektryczne
  • jednofazowe 230V, rozprowadzone w/g projektu, bez osprzętu
  • zasilanie kuchenki – trójfazowe 400V
Instalacja centralnego ogrzewania – podłogowe w całym domu
  • rozprowadzona w podłogach w/g projektu
  • w łazienkach podejście pod grzejniki (bez grzejników)
  • szafka z rozdzielaczami zainstalowana w kotłowni i w jednej z sypialni na poddaszu
Instalacja wodna
  • instalacje zimnej i ciepłej wody rozprowadzone w/g projektu
Tynki wewnętrzne
  • gipsowe maszynowe
  • bez szpachlowania i malowania
Izolacje wewnętrzne
  • szczyty murowane – izolowane styropianem
  • strop poziomy poddasza – wełna izolacyjna 30cm
Zabudowy gipsowe wewnętrzne
  • sufity i skosy – płyta kartonowo gipsowa
  • bez szpachlowania i malowania
Dach
  • więźba dachowa drewniana
  • odeskowanie
  • membrana dachowa
  • dachówka ceramiczna
  • podbitka
Rynny i rury spustowe
  • metalowe
Elewacja
  • styropian 20cm
  • siatka elewacyjna wklejana
  • tynk elewacyjny cienkowarstwowy silikonowo/silikatowy – kolor biały
Balkon/Okna
  • balustrady ze stali
Przyłącza do budynku
  • przyłącze elektryczne – doprowadzone do budynku i rozprowadzone wg. projektu
  • przyłącze wodno-kanalizacyjne – doprowadzone do budynku i rozprowadzone wg. projektu
Elementy z kostki brukowej
  • podjazd, chodnik, taras, opaski do 35m2
Za dodatkową opłatą
  • zmiękczacz wody
  • klimatyzacja
  • pompa ciepła lub kocioł gazowy
  • rekuperacja
  • instalacja fotowoltaiczna
  • ładowarka samochodowa EV
  • podłoga z płyt osb na poddaszu
  • wykonanie kanalizacji deszczowej
  • wykończenie domu pod klucz

Rzut Parteru

Rzut Poddasza