Nasz Bartąg
Bartąg, ul. Kwiatowa
Cena brutto od 1099.000 zł – Stan Deweloperski.
Dom o powierzchni 147,27 m2
Działka około 750 m2
Nasz Bartąg – Flagowa inwestycja Arthomes przy ul. Kwiatowej w Bartągu.
Już wkrótce powstanie ostatni już dom w naszej inwestycji Nasz Bartąg, z garażami w bryle budynków i z działkami – około 750 m2 do każdej połówki domu. Mogą Państwo wybrać jeden z dwóch komfortowych, doskonale położonych domów.
Zwarta bryła domu składa się z parteru i poddasza, na których znajduje się obszerny salon połączony z kuchnią, cztery pokoje, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze, kotłownię z wyjściem na ogród, garaż i obszerny strych nad nim. Duża ilość przeszkleń wpuszcza do strefy dziennej mnóstwo światła, dzięki czemu zapraszają do wyjścia na taras i ogród.
Ulica Kwiatowa położona jest w cichej i malowniczej okolicy Bartąga. Około 200 metrów od domu znajduje się jezioro Bartąg – niewątpliwie wielki plus zarówno dla najmłodszych, jak i starszych mieszkańców.
Nasza inwestycja jest oddalona od szkoły i przedszkola o około 500 metrów. W bliskiej odległości znajdują się popularne sklepy (Żabka, Biedronka, Intermarche, Decatlon), przychodnie zdrowia oraz obiekty rekreacyjno-sportowe.
W okolicy również, znajdziemy trakty piesze i ścieżki rowerowe, które umożliwiają min. spacery i przejażdżki wokół jeziora. Atutem jest również dobre połączenie z komunikacją miejską, a dla zmotoryzowanych oddalona o 5 km obwodnica Olsztyna.
Domy, które są w trakcie budowy to wymarzone miejsce do życia. Każdy znajdzie tu coś dla siebie.
Lokalizacja to pełne zieleni, nowoczesne miejsce, w którym znajdziesz spokój i radość.
- Rynek pierwotny – nabywca nie płaci podatku PCC 2%.
- Sprzedaż bez pośredników 0% prowizji.
Parter
1. Wiatrołap 4,26 m²
2. Salon + jadalnia 29,81 m²
3. Kuchnia 8,59 m²
4. Korytarz 2,92 m²
5. Łazienka 4,91 m²
6. Garaż 18,28 m²
7. Pom. Gospodarcze 6,04 m²
Łącznie: 74,81 m2
Piętro
1. Hol + schody 7,00 m²
2. Pokój 11,48 m²
3. Pokój 13,96 m²
4. Pokój 14,06 m²
5. Łazienka 7,56 m²
6. Pokój 18,40 m²
Łącznie: 72,46 m2
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 paragraf 1 KODEKSU CYWILNEGO.
Sprzedający nie odpowiada za błędy lub nieaktualności ogłoszenia.
Specyfikacja
1. Fundamenty:
- płyta fundamentowa żelbetowa
2. Ściany domu:
- murowane – gazobeton 24 cm,
3. Strop i wieniec poddasza:
- lany – żelbetowy
4. Stolarka okienna i drzwiowa:
- okna trzyszybowe
- drzwi wejściowe – stalowo – drewniane
- brama garażowa z mechanizmem elektrycznym
- zewnętrzne parapety z blachy
- okna dachowe Velux trzyszybowe.
5. Ściany działowe:
- murowane z gazobetonu 12cm,
- tynk gipsowy maszynowy ,
- bez malowania i szpachlowania.
6. Posadzki:
- izolacja posadzek – styropian,
- posadzki wylewane cementowe.
7. Instalacje elektryczne:
- jednofazowe 230V, rozprowadzone w/g projektu,
bez osprzętu, - zasilanie kuchenki – trójfazowe 400V.
8. Instalacja centralnego ogrzewania – podłogowe w całym domu:
- rozprowadzona w podłogach w/g projektu,
w łazienkach podejście pod grzejniki (bez grzejników), - szafka z rozdzielaczami zainstalowana w kotłowni i w jednej z sypialni na poddaszu,
9. Instalacja wodna:
- instalacje zimnej i ciepłej wody rozprowadzone w/g projektu,
10. Tynki wewnętrzne:
- gipsowe maszynowe,
- bez szpachlowania i malowania.
11. Izolacje wewnętrzne:
- szczyty murowane – izolowane styropianem,
- strop poziomy poddasza – wełna izolacyjna 30cm.
12. Zabudowy gipsowe wewnętrzne:
- sufity i skosy – płyta kartonowo gipsowa,
- bez szpachlowania i malowania.
13. Dach:
- więźba dachowa drewniana,
- odeskowanie,
- membrana dachowa,
- dachówka ceramiczna,
- podbitka
14. Rynny i rury spustowe:
- metalowe.
15. Elewacja:
- styropian 20cm,
- siatka elewacyjna wklejana,
- tynk elewacyjny cienkowarstwowy silikonowo/silikatowy – kolor biały.
16. Balkon/Okna:
- balustrady ze stali
17. Przyłącza do budynku:
- przyłącze elektryczne – doprowadzone do budynku i rozprowadzone wg. projektu
- przyłącze wodno-kanalizacyjne – doprowadzone do budynku i rozprowadzone wg. projektu.
18. Elementy z kostki brukowej:
- podjazd, chodnik, taras, opaski do 35m2.
Za dodatkową opłatą
- zmiękczacz wody
- klimatyzacja
- pompa ciepła lub kocioł gazowy
- rekuperacja,
- instalacja fotowoltaiczna,
- ładowarka samochodowa EV
- podłoga z płyt osb na poddaszu,
- wykonanie kanalizacji deszczowej.
- wykończenie domu pod klucz