Osiedle Kwiatowa

Olsztyn, Jaroty, Kwiatowa

Osiedle Kwiatowa to budowa 12 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażami w bryle budynków i z działkami, około 1000 m2 do każdego domu. Osiedle położone jest w cichej, spokojnej i zielonej okolicy Olsztyna. W bezpośredniej okolicy znajdują się lasy, jezioro Bartąg (100 metrów od osiedla), nowo budowana obwodnica Olsztyna (2km od osiedla). Niewątpliwymi atutami są: Droga Gminna asfaltowa, ul. Kwiatowa docelowo będzie zrobiona z kostki brukowej, z wewnętrzną droga zamkniętą (tylko dla mieszkańców osiedla), położenie blisko sklepów (Żabka, Intermarche, Biedronka). W odległości 500m znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole.

W trakcie realizacji

Powierzchnia całkowita: 133,55 m2 (wg PN-ISO 9836)
Działka: około 1000m2
Powierzchnia użytkowa: 109,99
Garaż: 18,28 m2
Pomieszczenia gospodarcze: 5,28 m2

Dodatkowo proponujemy Państwu następujące opcje:

  • wykończenie do stanu deweloperskiego; – cena do uzgodnienia
  • wykończenie do stanu pod klucz; – cena do uzgodnienia
  • pomoc architekta wnętrz; 
  • system inteligentnego domu. – cena do uzgodnienia
  • darmowa pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz na wykończenie
Specyfikacja stanu surowego zamkniętego:
  • Woda, kanalizacja, gaz i elektryka w budynku;
  • Izolacja przeciwwilgociowa: zewnętrzna DYSERBIT dwie warstwy i dwie warstwy masy kauczukowo-asfaltowej SOPRO;
  • Izolacja termiczna fundamentów 15cm AQUA, o obniżonej chłonności wody, folia kubełkowa;
  • Ściany budynku, bloczek YTONG Forte PP2,5/0,4 (niskie koszty ogrzewania);
  • Strop żelbetowy;
  • Schody betonowe;
  • Kominy systemowe JAWAR;
  • Okna dachowe FAKRO – kolor antracyt;
  • Więźba dachowa, płyta wodoodporna, papa;
  • Dachówka ceramiczna CREATON – kolor antracyt;
  • Rynny – Lindab Rainline
  • Ocieplenie elewacji styropian 20cm;
  • Elewacja, baranek 1,5mm, silikatowo-silikonowa KREISEL – kolor biały;
  • Elementy elewacji z drewna, olejowane;
  • Drzwi wejściowe antywłamaniowe WIKĘD -kolor antracyt;
  • Okna trzyszybowe, dwukolorowe DRUTEX – kolor antracyt;
  • Drzwi garażowe WIKĘD– kolor antracyt;
Stan deweloperski:
  • Ścianki działowe 
  • Posadzki i balkony – folia, styropian, EPS100 15 cm, wylewka betonowa 8 cm.
  • Docieplenie dachu, wełna 30 cm, stelaż, płyta K-G, szpachlowanie łączeń
  • Docieplenie wewnętrzne szczytów – sufit garaż i ściana – styropian 5 cm, ściany szczytowe – styropian 10 cm20 m2.
  • Tynki gipsowe – maszynowe
  • Instalacja hydrauliczna -instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna, instalacja grzewcza (podłogówka góra i dół), grzejniki łazienkowe.
  • Instalacja elektryczna -Instalacja elektryczna wg projektu, instalacja telewizyjna i internetowa, instalacji domofonu, montaż tablicy i bezpieczników.
  • Brama garażowa WIŚNIOWSKI z napędem elektrycznym – kolor antracyt.
  • Opaska wokół domu z kostki brukowej firmy Kamal
  • Balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej + szklane panele 
  • Chodnik do drzwi wejściowych z kostki brukowej firmy Kamal
  • Podjazd do garażu z kostki brukowej firmy Kamal
  • Krawężniki firmy Kamal

Parter:

1. Wiatrołap 4,26 m2
2. Hol 5,75 m2
3. Kuchnia 9,32 m2
4. Salon plus Jadalnia 24,76 m2
5. Łazienka 4,82 m2
6. Pomieszczenie Gospodarcze 5,85 m2
7. Garaż 18,28 m2
8. Garderoba 0,84 m2

Łącznie: 73,88 m2

Piętro:

1. Hol plus Schody 7,34 m2
2. Sypialnia 11,48 m2
3. Sypialnia 13,67 m2
4. Sypialnia 14,06 m2
5. Sypialnia 18,40 m2

Łącznie: 72,34 m2

Skontaktuj się z nami

Wybierz dom idealny dla siebie!

arthomes sp. z o.o.

ul. Srebrna 3/8
10-698 Olsztyn

+48 509 727 355

Formularz zapytania